In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet.
Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung samt Wohnraumlüftung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung.
Den Eingang zur neuen Wohnanlage markiert ein großer, torartiger Einschnitt am Mörikeweg. Die zentrale Erschließungsachse führt durch den Innenhof und weiter bis in den Park. Über helle Foyers gelangen die Bewohner/innen zu den Aufgängen in die Obergeschoße. Neben den wohnungsbezogenen Freiflächen stehen den Bewohner/innen Gemeinschaftsräume mit Außenbezug sowie gemeinschaftliche Grünflächen im geschützten Innenhof zur Verfügung, die ein attraktives Angebot zur Kommunikation und Begegnung bieten. Der Innenhof wird durch den freien Durchblick zum Park stark aufgewertet.
Die Erschließung für den PKW-Verkehr erfolgt über den Mörikeweg bzw. eine Rampe in die Tiefgarage. Oberirdische Besucherparkplätze runden das Stellplatzangebot ab. Mit Fahrrädern ist die neue Wohnanlage ebenso über den Mörikeweg oder aus dem Park erreichbar. Fahrradabstellplätze befinden sich erdgeschoßig – teils offen überdacht, teils in Fahrradräumen an den vier Hauseingängen – oder im Untergeschoß in einem separaten Fahrradkeller.
Highlights der Eigentumswohnungen
Impressionen
Die Wohnungen am Mörikeweg liegen im Stadtteil Bindermichl, einer ruhigen und grünen Wohngegend in zentrumsnaher Lage im Westen der Stadt Linz.
Visualisierung Wohnprojekt Mörikeweg
Eigentumswohnungen
| TOP | Geschoß | Wohnungsgröße | Garten | Terrasse/Balkon | Kaufpreis Tiefgarage* | Kaufpreis Wohnung | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-G00-T01 | EG | 97,34 m² | 122,44 m² | 59,06 m² | 27.500,00 | 558.950,00 | PLAN |
| 2-G00-T01 | EG | 75,92 m² | 61,07 m² | 22,54 m² | 27.500,00 | 487.110,00 | PLAN |
| 3-G00-T01 | EG | 86,65 m² | 177,97 m² | 49,15 m² | 27.500,00 | 546.870,00 | PLAN |
| 3-G00-T02 | EG | 82,64 m² | 61,38 m² | 23,86 m² | 27.500,00 | 504.150,00 | PLAN |
| 1-G04-T11 | 4. OG | 82,90 m² | - | 25,66 m² | 27.500,00 | 469.890,00 | PLAN |
| 1-G04-T12 | 4. OG | 54,30 m² | - | 18,71 m² | 27.500,00 | 355.440,00 | PLAN |
| 1-G04-T13 | 4. OG | 83,63 m² | - | 16,83 m² | 27.500,00 | 486.190,00 | PLAN |
| 2-G04-T14 | 4. OG | 95,56 m² | - | 18,61 m² | 27.500,00 | 496.300,00 | PLAN |
| 2-G04-T15 | 4. OG | 73,84 m² | - | 20,59 m² | 27.500,00 | 471.470,00 | PLAN |
| 2-G04-T16 | 4. OG | 65,81 m² | - | 36,58 m² | 27.500,00 | 427.060,00 | PLAN |
| 3-G04-T15 | 4. OG | 92,32 m² | - | 16,83 m² | 27.500,00 | 504.980,00 | PLAN |
| 3-G04-T16 | 4. OG | 65,69 m² | - | 39,03 m² | 27.500,00 | 472.330,00 | PLAN |
| 3-G04-T17 | 4. OG | 73,76 m² | - | 20,58 m² | 27.500,00 | 466.060,00 | PLAN |
| 3-G04-T18 | 4. OG | 95,22 m² | - | 16,74 m² | 27.500,00 | 496.330,00 | PLAN |
| 4-G04-T10 | 4. OG | 82,29 m² | - | 25,66 m² | 27.500,00 | 494.310,00 | PLAN |
| 4-G04-T11 | 4. OG | 64,62 m² | - | 26,23 m² | 27.500,00 | 458.430,00 | PLAN |
| 4-G04-T12 | 4. OG | 73,30 m² | - | 9,31 m² | 27.500,00 | 448.030,00 | PLAN |
| 4-G05-T13 | 5. OG | 78,09 m² | - | 53,81 m² | 27.500,00 | 552.490,00 | PLAN |
| 4-G05-T14 | 5. OG | 67,74 m² | - | 105,01 m² | 27.500,00 | 562.680,00 | PLAN |
Die Ausstattung
Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/ Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Von der sanitären Einrichtung in Top Markenqualität bis hin zu elektrischen Raffstores mit Fernbedienung setzen wir auf hochwertige, komfortable Ausstattung in allen Wohnungen. Überzeugen Sie sich selbst von den verwendeten Produkten:
Beste Lage
Die hellen und sonnendurchfluteten Wohnungen am Mörikeweg liegen im Stadtteil Bindermichl, einer ruhigen und grünen Wohngegend in zentrumsnaher Lage im Westen der Stadt Linz.
Mehrere Erholungs- und Parkanlagen wie der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof mit zahlreichen Kinderspielflächen oder der beliebte Hummelhofwald mit seinen Laufstrecken und der „Wellnessoase Hummelhof“ befinden sich in Ihrer Nähe. Mit dem Sportpark Lissfeld steht Ihnen im Umfeld eine attraktive Sportstätte für verschiedenste Sportarten – indoor und outdoor – zur Verfügung. Auch das Erholungsgebiet Wasserwald ist nicht weit von Ihrer Wohnung entfernt.
Diverse Ärzte, das Ärztezentrum im Forum Oed, mehrere Schulen aller Schulstufen und Kindergärten, Einrichtungen wie das Volkshaus, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Der gesamte Stadtteil verfügt über zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen zu Fuß erledigt werden können.
Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrem direkten Wohnumfeld. Optimal ist zudem auch die gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Das Einkaufszentrum „PlusCity“ oder die großen (Fach-)Märkte am Harter Plateau sind ebenfalls öffentlich gut zu erreichen. Die Anschlüsse auf die Autobahn nach Wien oder Salzburg (A1 und A7) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zugänglich.
