Über die WAG
WOHNEN SEIT GENERATIONEN. 80 Jahre Erfahrung als Bauherr auf eigenes Risiko und Immobilienverwalter machen uns zum bewährten Partner für öffentliche und private Auftraggeber.
Zahlen & Fakten
Geschäftsführung / Management
Organe der WAG
Leistungen der WAG
Leitsätze der WAG
Zahlen und Fakten
23.200
EIGENE WOHNUNGEN MIT 1.800.000 m²
45.600
EIGENE UND BETREUTE VERWALTUNGSEINHEITEN
310
GESCHÄFTSLOKALE MIT 56.000 m²
10
STANDORTE
237
MITARBEITER
16.200
GARAGEN UND KFZ-ABSTELLPLÄTZE
€ 170 MIO.
UMSATZ IM GESCHÄFTSJAHR 2022
€ 103 MIO.
NEUBAUVOLUMEN
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Geschäftsführung
GESCHÄFTSFÜHRUNG
Vorsitzender der Geschäftsführung
Tel.: +43 50338-1261
Fax.: +43 50338-1333
mehr Infos
Management
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Organe der WAG
Eigentümer
Raiffeisenlandesbank OÖ
Wiener Städtische Versicherung AG
OÖ. Landesbank AG (HYPO Oberösterreich)
OÖ. Versicherung
Sicherheit, Stabilität und Seriosität - Kernwerte der WAG - sind bereits grundsätzlich in der Eigentümerstruktur verankert.
Aufsichtsrat
Kapitalvertreter
Vorsitzender
Mag. Reinhard Schwendtbauer
Vorsitzender-Stv
Hermann Gugler
Mag. Klaus Kumpfmüller
Mitglieder
Mag. Dr. Franz Mittendorfer
Mag. Dr. Andreas Rabl
Markus Spannring
Dr. Georg Starzer
Dr. Karl Wiesinger
Vom Betriebsrat delegiert:
Jasmin Enzenhofer
Melanie Kraffonara
Pablo Goldgruber
Barbara Primetshofer
Leistungen der WAG
Die WAG ist bereits seit über 80 Jahren ein starker und verlässlicher Partner rund um die Immobilie - und das mit Erfolg. Als Full-Service-Anbieter rund um die Immobilie reicht unser Leistungsspektrum von Bauen und Sanieren bis hin zu den klassischen Verwaltungsleistungen für Dritte. Alle diese Aufgaben erfüllen wir mit Professionalität und in hoher Qualität.
WOHNEN UND GESCHÄFTE
Weil wir wissen wie Sie wohnen wollen!
Das Kerngeschäft, neben der Schaffung und Vermietung von Wohnraum, ist die qualitativ hochwertige Erhaltung von diesem. Den Schwerpunkt dabei bildet für beide Bereiche die optimale Integration des bestehenden Umfelds.
Der Wohnraum alleine ist jedoch nicht nur Bestandteil der Wohnungszufriedenheit. Eine Kombination aus Wohnraum und optimal gestaltetem Umfeld bildet diese. Um dieser Rechnung zu tragen, verwaltet und betreut die WAG nicht nur rund 260 Gewerbeimmobilien im direkten Umfeld unserer Wohngebiete. Wir sind an einer ständigen Optimierung der direkten Infrastruktur bemüht.
Zu Ihrer Wohnung Zu Ihrem GewerbeBAUBETREUUNG
Planen und Bauen bilden die Grundlage unseres Schaffens und stellen daher eine Kernkompetenz der WAG dar.
Qualität, Service, Innovation, Kreativität, Kundenorientierung und Sicherheit stehen bei all unserem Handeln im Vordergrund. Die wesentliche Kernkompetenz bildet jedoch die Betreuung und Abwicklung aus einer Hand, der WAG.
Die WAG hat sich vor allem in der Abwicklung von Projekten für soziale Institutionen einen Namen gemacht und konnte wichtige Unternehmen aus dem Sozial- und Betreuungsbereich als Kunden gewinnen. Dazu zählen beispielsweise das Evangelische Diakoniewerk, die Kreuzschwestern Linz, die Lebenshilfe, die Volkshilfe und viele Gemeinden. Gemeinsam mit diesen Partnern hat die WAG bedeutende Projekte realisiert.
HAUSVERWALTUNG
Wir haben Erfahrung im Wohnen und Sie profitieren davon!
Die erfolgreiche Verwaltung und Betreuung von tausenden Wohnanlagen stellt die WAG seit Anbeginn unter Beweis. Mit über 45.000 Verwaltungseinheiten in fünf Bundesländern zählt die WAG darüber hinaus zu einer der größten Hausverwaltungen in Österreich.
Nicht nur für WAG Objekte
Von diesem Know-how profitieren nicht nur unsere eigenen Kunden. Private Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümergemeinschaften können sich diese Erfahrung zu Nutze machen und das Service der Hausverwaltung nutzen.
Zu diesen zählen:
- Umfassende Bewohnerbetreuung
- Abschluss und Administration von Mietverträgen
- Objektbuchhaltung und Erstellung einer jährlichen Überschussrechnung sowie Erstellung der notwendigen Steuererklärung
- Gebäudemanagement
- Sanierungs- und Modernisierungsmanagement
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Beratung in Wohnrechtsfragen
Sie haben Interesse an unserem Service?
BAUTRÄGER
Erfahrung und Beständigkeit sind eine wichtige Grundlage!
Planung und Errichtung von hochwertigen Eigentumsprojekten wie Reihenhäusern und Eigentumswohnungen zählen neben der Schaffung von Mietwohnungen zu unseren langjährigen Aufgaben. Wesentlicher Kundenvorteil dabei ist die komplette Abwicklung durch die WAG.
In die Konzeption sämtlicher Planungen fließen die Ergebnisse von Marktforschung und -analyse mit ein die gemeinsam mit unseren Kunden erhoben werden.
Zum neuen Eigentum
Leitsätze der WAG
Unternehmenszweck
Unser grundlegender Unternehmenszweck ist die Schaffung, Erhaltung und Verwaltung von Wohn- und Lebensraum.
Kundenziel
Wichtigstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Mieter, Wohnungseigentümer und aller anderen Kunden. Daher ist unser oberstes Handlungsprinzip die Orientierung an den Bedürfnissen der Kunden.
Innovationen
Durch das Streben nach Weiterentwicklung und Förderung von Kreativität führen wir aktiv Innovationen herbei.
Qualität
Wir verbessern ständig die hohe Qualität unserer Leistungen und Bauten und das zu einem günstigen Preis. Wir sind Qualitätsanbieter in jedem Preissegment.
Vertrauen
Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.
Offenheit
Unsere Arbeit ist geprägt von Flexibilität, Offenheit und Informationsbereitschaft. Wir erbringen unbürokratisch und schnell unsere Leistungen.
Kerngeschäft
Wesentliches Kerngeschäft ist die Wohnungsverwaltung, bei der wir unseren großen Bestand nicht nur erhalten, sondern auch verbessern und aufwerten.
Führungsrolle
Die WAG ist ein großes Wohnungsunternehmen und hat eine führende Rolle am österreichischen Immobilienmarkt.
Umwelt
Der aktive Umweltschutz ist uns ein wesentliches Anliegen. Er soll bei unseren Tätigkeiten immer Berücksichtigung finden. Wir wollen alle Möglichkeiten ausschöpfen, sei es durch ökologisches Baumaterial, Energiesparprojekte oder intensiven Einsatz von Fernwärme.
Wir sind Themenführer
Durch Reihenhäuser in Passivbauweise, Holzbauten oder alltags- und frauengerechtes Wohnen setzen wir Maßstäbe.
Wir haben über 80 Jahre Erfahrung in der Baubetreuung und Errichtung von Immobilien
Unsere Seriosität begründet sich nicht nur durch langjährige Erfahrung. Unsere gesamte Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.
Wir orientieren uns konsequent am Markt
Bereits seit 1978 betreibt die WAG kontinuierlich Marktforschung und Marktanalyse. Die Erkenntnisse hinsichtlich der Bedürfnisse unserer Kunden beim Wohnen setzen wir im Neubau konsequent um.