1.000 m² Grund mit Gebirgsblick inklusive! Reihenhaus mit perfekter Raumaufteilung in Toplage Spallerhof - 4020 Linz - direkt vom Eigentümer

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27896
• Vermarktungsart
  Kauf
• Objektart
  Haus
• Kaufpreis
  579000
• Wohnfläche
  140
• Zimmer
  6
• Bäder
  1
• WC
  2
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  96 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  1.89
• Zustand
  gepflegt
• Hauszustand
  altbau
• Beziehbar
  sofort

4020 Linz / Spallerhof / Scheibenpogenstraße 21 :

Dieses perfekt durchdachte Reihenhaus präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum.
Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Ausblick bis ins Gebirge.
Dieses Haus ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung.
Die Ausrichtung ist südseitig und dadurch sind alle Wohnräume sonnendurchflutet.
Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Hummelhofbad, Sportplätze, Tennisplätzen, Parkanlagen, Fitnesspacour, Minigolfplatz, Radwege.
Alle wichtigen Daten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 140m²

Raumeinteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, 2 Wohnräume mit Zugang zum Garten, Geräumige Küche und Gäste WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss: 3 Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC
Dachgeschoss: 2 große Räume
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Vom Keller aus erreicht man auch den Garten.
Der haustechnische sowie bauliche Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß und Bedarf somit gewisser kleinerer Modifizierungen.
Grundstücksfläche: ca. 929 m² Garten
Sofort verfügbar!
Gesamtkaufpreis € 579.000,--
Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.