Sehr gemütliches Wohnen mit ländlichem Charme - tolle Siedlungsgegend die einen aktiven Lebensstil ermöglicht - ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/24334
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  54.5
• Zimmer
  2
• Bäder
  1
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 63 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  01.10.2024

Steyr Land / Garsten / Carlonestraße 12:
Äußerst gemütliche und schön geschnittene Wohnung in traumhafter Ruhelage bietet Erholung pur. Garsten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Güter des täglichen Bedarfs werden abgedeckt durch Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Fleischhauerei, Apotheken, Trafik, Elektrogeschäft, Gasthäuser usw. Natürlich verfügt Garsten auch über Schulen, Kindergärten und div. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. einem Freibad.

Durch den ständigen Ausbau der Infrastruktur ist Garsten heute mit der Stadt Steyr nahe zusammen gerückt und zum einen zu einer beliebten Wohngemeinde zwischen Tradition und Gegenwart, aber auch immer mehr zum Naherholungsgebiet für Steyr und Umgebung geworden. Garsten hat sich jene Atmosphäre bewahrt, die ein Maß an Lebensqualität bietet, das sich viele Menschen wünschen und die Bewohner und Besucher schätzen.

Garsten verfügt über viele Sehenswürdigkeiten (ehem. Stiftskirche, Nagelschmiede in Dambach und Schattleitenmühle – beide als Schaubetriebe -, Rebensteiner Mauern, Wallerkapelle mit Kreuzweg) sowie über ein ausgedehntes Radwege- und Wandernetz.
Miete: € 502,74 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Heizkosten inkl. MwSt.: € 70,90
Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 573,64 (exkl. Strom)
Kaution: € 1.720,92
Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.