Ihr Traumdomizil in Steyr Münichholz: Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in Toplage für große Familien! Saniert und Bezugsfertig ab 01.07.2024!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/21973
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  87.4
• Zimmer
  5
• Bäder
  2
• WC
  2
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 50.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.95
• Zustand
  modernisiert
• Beziehbar
  01.07.2024

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 28

Diese frisch sanierte, großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für große Familien.Sie überzeugt mit einer hellen und praktischen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die große einladende Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet und direkt an ein separates Esszimmer grenzt.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Die beiden modernen Badezimmer sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet und lassen viel Tageslicht herein. Ein Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, während das andere mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Zwei Wohnungstüren bieten zusätzliche Flexibilität und erhöhen den Komfort.

Die Lage der Wohnung in Steyr Münichholz ist optimal für Familien. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Steyr gelangen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 818,29

Sanierungszuschlag: € 75,52

monatliche Gesamtkosten: € 894,01 (exkl. Strom- und Heizkosten)

Kaution: € 2.454,87

Unbefristeter Mietvertrag! Provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.