SANIERUNG IN ARBEIT: Idyllisches Wohnerlebnis für die kleine Familie zum günstigen Preis! Sehr gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Grünlage mit bester Infrastruktur!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/21346
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  70.1
• Zimmer
  3
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 55.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Zustand
  gepflegt
• Hauszustand
  altbau
• Beziehbar
  01.10.2024
• Baujahr
  1942

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 14:

WOHNUNG BEFINDET SICH DERZEIT IN SANIERUNG - die Bilder wurden DAVOR erstellt!
Diese freundliche Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Paare als auch für kleinere Familien. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das nicht nur über eine einladende Badewanne verfügt, sondern auch durch das große Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und das Bad mit Tageslicht durchflutet.Die wunderbare Lage im Grünen bietet eine hohe Wohnqualität mit großem Erholungsfaktor!
Der zauberhafte Stadteil Münichholz bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, einschließlich Supermärkten, Fachgeschäften und fußläufig erreichbaren Wochenmärkten. Familien genießen die Nähe von Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung finden. Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen garantieren bequeme und schnelle Mobilität undsorgen für eine hervorragende Infrastruktur!
Miete: € 593,06 inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung u. Strom)
Kaution: € 1.779,15
Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.Es besteht unter Umständen die Möglichkeit Möbel vom Vormieter abzulösen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.