Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in familienfreundlicher und ruhiger Lage - Nahe dem Münichholzer Wald!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/20938
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  50.1
• Zimmer
  3
• Bäder
  1
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 45 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.96
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  01.08.2024

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 19

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Paare als auch für kleinere Familien. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das nicht nur über eine einladende Badewanne verfügt, sondern auch durch das große Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und das Bad mit Tageslicht durchflutet. Der gepflegte Zustand der Wohnung rundet das attraktive Gesamtbild ab und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung liegt in Steyr Münichholz, einer bezaubernden Gegend, die durch ihre ideale Infrastruktur und Lebensqualität beeindruckt. Münichholz bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, einschließlich Supermärkten, Fachgeschäften und fußläufig erreichbaren Wochenmärkten. Familien genießen die Nähe von Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung finden. Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen garantieren bequeme und schnelle Mobilität undsorgen für eine hervorragende Infrastruktur!

Miete: € 419,50 inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung u. Strom)
Kaution: € 1.258,50

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.