Sehr ansprechende und gut geschnittene Wohnung mit toller Loggia und perfekter Anbindung in das Zentrum von Linz!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/18881
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  67.2
• Zimmer
  2
• Bäder
  1
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 58.4 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.98
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  01. Oktober 2024

Linz / Kleinmünchen / Dürerstraße 7 :
Gemütliche, sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schönem
Balkon ins Grüne!
Wohnen am Rande des Wasserwaldes:
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung
charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.
Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind
ideal für Freizeitaktivitäten. Weiteres befindet sich in unmittelbarer Nähe eine
der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 782,27
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 3.129,08

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.