Gemütliche 3-Raum-Wohnung in grüner Ruhelage sorgt für puren Wohngenuss! - ausgewählte Nachbarschaft inklusive!
Basisinfos
- Miete
- € 685,26
- Fläche
- 72,9 m²
- Zimmer
- 3
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 685,26
- Miete
- € 419,62
- Betriebskosten
- € 203,22
- Sonstiges
- € 0,14
- Umsatzsteuer
- € 62,28
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 685,26
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Bachmannweg 2
4030 Linz
Alle Daten auf einem Blick
- Objektnr.
6650/17283 - Vermarktungsart
Miete/Pacht - Objektart
Wohnung - Wohnfläche
72.9 - Zimmer
3 - Bäder
1 - WC
1 - Keller
1 - Heizwärmebedarf
HWB C, 66 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.13 - Zustand
gepflegt - Beziehbar
01. August 2024
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Bachmannweg 2 :
Herrliche Wohnung in wunderschöner Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur!
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt,
sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.
Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz
kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität.
Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.
Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 685,26
Kaution und Baukostenzuschuss: € 2.741,04
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.