3-Zimmer Wohnung mit Balkon am beliebten Bindermichl!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/10079
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  68.3
• Zimmer
  3
• Bäder
  1
• WC
  1
• Balkone
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 52.09 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.26
• Zustand
  voll_saniert
• Beziehbar
  01.09.2024

Linz / Bindermichl / Avenariusweg 7 :

Innenbilder sind noch nicht vorhanden, da sich die Wohnung aktuell noch in Sanierung befindet!

Sonnige und gemütliche Wohnung am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am Zentrum gelegen mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Grüne Umgebung - direkt am Landschaftspark!
Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof"
ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.: € 843,00

Heizkostenvorschreibung pro Monat: € 59,10
Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.608,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.