VITALZENTRUM MULDENSTR.: Büro-/Ordinations-/Studiofläche! Nutzen Sie die Umsatzchancen welche die Gesundheitsinfrastruktur im direkten Umfeld bietet!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/6068
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Büro / Praxis
• WC
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 80 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Zustand
  neuwertig
• Hauszustand
  neubau
• Beziehbar
  01.11.2024

Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße :
SANIERTE 45 m² - Ordination-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten Vitalzentrum Muldenstraße im 1. OG. mitgroßen Fensterflächen - ein Lift und - ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden - profitieren Sie von der einzigartig ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur im direkten (Gesundheits-)umfeld!
Praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen, helle und uneinsichtige Räume, nette Aussicht, Ruhelage, zusätzliche allgemeine Sanitärräumlichkeiten befinden sich unmittelbar neben der Gewerbefläche im EG.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert
Miete: ca. € 765,76 inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)
Heizkosten exkl. MwSt.: € 33,59

Kaution: ca. € 3.600,00