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Wohnen in Leonding / Fusseneggerstraße

Eigentumswohnung mit 58,89 m² und Eigengarten

Beschreibung

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Projektnummer:
732
Objektart
Eigentumswohnungen
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4060 Leonding / Hart
Adresse
Fusseneggerstraße
Nähe
Schulen, Ärzte, Kindergarten, EKZ, Straßenbahn uvm.

233.200,-

Kaufpreis

JA

Wohnbaudarlehen des Landes

58,89 m²

Wohnfläche

35 kWh/m²a / fGEE 0,79

Heizwärmebedarf

59,26 m²

Garten

EG

Geschoss

JA

Keller

Tiefgarage / Freiparker

Zum Projekt:

Das vom Land Oberösterreich geförderte Projekt besteht aus 31, 2-, 3- und 4-räumigen Wohnungen mit einer Größe von 53m² bis 90m². Dieses Projekt zeichnet nicht nur die perfekte Lage aus, sondern auch die optimale Raumaufteilung mit den großzügigen Eigengärten bzw. Balkonen. Die hochwertige Ausstattung und die dazugehörigen Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze lassen keine Wünsche offen. Umweltbewusstes Kühlen und Heizen und die Nutzung lokaler und erneuerbarer Ressourcen wird durch das patentierte Klimasystem KLIMALOOP gewährleistet. Die geringen monatlichen Kosten werden Sie begeistern!

 

Infrastruktur:

Neben der unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Stadtpark, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur aus. In wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn oder dem Auto im Zentrum von Linz. Die optimale Lage und die Nähe zum Kürnbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

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Kosten Details

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KOSTEN WOHNUNG

Kaufpreis Wohnung
€ 233.200,- 

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz
€ 23.900,-
Kaufpreis Freiparker€ 5.900,-
<p>Voraussichtliche Betriebskosten für Wohnung inkl Instandhaltung, Aufzug, 
Verwaltungskosten, Grünpflege, Winterdienst, Stiegenhausreinigung, und Ust.</p>
€ 208,00
NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr                      1,1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5% des Kaufpreises netto + 20% Ust.
SonstigeBarauslagen für die Beglaubigung
Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes
in Höhe von 90% des Gesamtkaufpreises
Kosten für Kabel-TV Anschluss